スルガ銀行住宅ローン

マイホームを購入する予定なら、住宅ローンのことをしっかり考えましょう!

 

では、

 

 

スルガ銀行住宅ローンとは、どんな住宅ローンなのでしょう?

 

静岡県、神奈川県などの地域に密着したサービスを行っている。


 

多彩な種類の住宅ローンから選ぶことができる。


 

他の住宅ローンに落ちてしまった方でも借りやすい住宅ローンがある。


 

女性向けの住宅ローンが用意されている。


 

保証料が無料になる住宅ローンがある。


 

外国の方でも借りられる住宅ローンがある。


 

                                 以上のような特徴があります。

 

 

これらの特徴を見て、

 

 

スルガ銀行住宅ローンについて少しでも興味が出たという方は、

ここから先、詳しく解説していますので、ぜひご覧ください!

 

 

最初に、スルガ銀行住宅ローンの特徴・メリットなどをおさえておきましょう!

このサイトでは、

 

スルガ銀行の住宅ローンについて、特徴やメリット・デメリットなどをお伝えしたいと思います。

 

 

 

 

 

スルガ銀行は、静岡県沼津市に本店を置くいわゆる地方銀行です。

 

 

スルガ銀行の起源は、1887年に設立した貯蓄組合「共同社」です。

 

1895年には共同社を母体として株式会社根方銀行が設立しました。根方銀行は資本金1万円で、全国で一番小さい銀行だったようです。

 

1896年には商号を株式会社駿東実業銀行に、1912年には商号を株式会社駿河銀行に変更して、現在と同じ読みの名前が誕生しています。

 

その後、静岡実業銀行、松田銀行、富士銀行、駿河貯蓄銀行、熱海信用組合を合併し、2004年に現在の商号であるスルガ銀行株式会社へと変更しています。

 

 

2012年3月期現在で、スルガ銀行の預貯金額は約3兆2650億円で地方銀行の中で第31位、総資産額は3兆4768億円で第33位、経常利益は297億円で第17位となっており、地方銀行の中でも中堅クラスの地位を築いています。

 

 

スルガ銀行は、静岡県内に66店舗、隣接する神奈川県内に36店舗、東京都に4店舗を構えています。

 

その他の県については、埼玉県、千葉県、愛知県、北海道、宮城県、京都府、福岡県、大阪府、広島県の各県庁所在地などに店舗を展開しています。

 

また、インターネットバンキングや他業種との提携などに力を入れており、ゆうちょ銀行の提携ローン利用者の専用支店などを、インターネット支店として開設しています。

 

 

 

スルガ銀行が提供している住宅関連ローンは、非常に多くの種類があります。
以下に簡単に特徴をまとめます。

 

ドリームライフホームシリーズ
50歳以上の人を対象にした住宅ローンなどで、セカンドライフの夢の実現を目指したものです。


 

変動金利型住宅ローン
基本的な住宅ローンで、年2回の金利見直しがあります。低金利時代に有利な住宅ローンです。


 

固定金利型住宅ローン
基本的な住宅ローンで、借り入れから3年または5年間は固定金利となります。


 

スーパーホームローン
審査条件を大幅に緩和した住宅ローンです。


 

アセットプラン
資産を有効活用して自由に使えるローンです。


 

ジャンボ宝くじ付き住宅ローン
当たれば億万長者の夢がある住宅ローンです。


 

スーパーホームローンエース
定期借地権付き住宅向け専用の住宅ローンです。


 

Dream Styleホームローン
女性のための住宅ローンです。


 

ホームローンレディース
女性を対象とした住宅ローンです。


 

スーパーホームローン
住宅ローンと資産運用商品をパッケージしたもので、資産を形成しながら返済額を減らせる住宅ローンです。


 

スルガ銀行住宅ローンはどのような人に向いているのか?

こちらでは、

 

スルガ銀行の住宅ローンには、どのようなメリットがあり、どのような人に向いているのかを考えてみましょう。

 

 

【地域に密着したサービス】

 

スルガ銀行はいわゆる地方銀行で、本店のある静岡県沼津市を中心に、静岡県、神奈川県などに密着したサービスを展開しています。

 

これらの地域に在住している人にとっては、大手都市銀行やネット銀行以外に住宅ローンを検討する金融機関として、有力な候補の一つだと思われます。

 

 

【幅広い住宅ローンのラインナップ】

 

スルガ銀行では、標準的な住宅ローンから、定期借地権付き住宅専用の住宅ローンや、外国人向け住宅ローン、カーボンオフセット付き住宅ローンなど、他社にはあまり見られない珍しいものまで、様々なバリエーションがあります。

 

これらの幅広い住宅ローンのラインナップがあることから、スルガ銀行の住宅ローンでは、自分にあった住宅ローンが見つけやすいといえます。

 

 

【住宅ローンの利用条件の緩和】

 

スルガ銀行が提供しているスーパーホームローンでは、一般の住宅ローンよりも利用条件が緩和されています。

 

様々な理由で一般の住宅ローンを利用しにくい人にとっては、スーパーホームローンを利用することによって、住宅ローンを組んでマイホームを取得できる可能性が高まりますので、お勧めです。

 

 

【35年を超す超長期住宅ローン】

 

一般的な住宅ローンでは、住宅ローンの返済期間は最長35年です。

 

しかし、スルガ銀行で提供しているスーパーホームローンや一戸建て住宅の場合最長40年、マンションの場合は最長50年、スーパーホームローン(バランスパッケージ)では最長40年と、他の金融機関ではあまり類を見ない超長期住宅ローンが可能になっています。

 

返済期間を長く設定して、月々の返済額を抑えたい人にお勧めです。

 

※但し、返済期間を長くすると、総支払額は増えることになりますので、注意が必要です。

 

 

【女性向けの住宅ローン】

 

スルガ銀行では、女性向けの住宅ローンとして、ホームローンレディース、スーパーホームローンレディース、Dream Styleホームローンと3種類のラインナップが用意されています。

 

特に、Dream Styleホームローンでは、ローン開始当初5年に渡ってハッピーライフサポートを利用することができます。

 

乳がん検診や子宮筋腫検診などの受診費用の一部がキャッシュバックされたり、ハウスクリーニングの費用の一部がサポートされたりと、女性におすすめの住宅ローンです。

 

 

【保証料無料】

 

スルガ銀行の住宅ローンは、一部の住宅ローンで保証会社による保証を必要としないため、保証料を支払う必要がありません。

 

住宅ローン締結時の諸費用として、一般的に保証料の占める割合はかなり多いため、諸費用を抑えて住宅ローン計画を建てたい人にお勧めです。